17, place de l’église - 69420 Ampuis
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Maison de village T4 bis

Belle maison de village T4 bis en triplex, sur les hauteurs d’Ampuis d’une surface habitable de 80 m² environ (107 m² au sol) – Petit Hameau au lieudit Tartaras. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (voir photos avec les éléments de couleur kaki et seulement la plaque et la hotte), toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, 2 chambres (dont une avec étagères), salle de bains avec toilettes. Au 2ème et dernier étage, une chambre, un palier (assez large pour un éventuel bureau) qui donne accès à une terrasse privative de 16 m² environ. Chauffage individuel électrique. Un hangar ouvert avec 2 places de stationnement et un local fermé loué pour 50 euros en sus du loyer. Un terrain non attenant non clos. Disponible début mars 2026. Loyer hors charge maison : 850 euros.

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1000.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.