17, place de l’église - 69420 Ampuis
04 74 79 72 45

Agence immobilière, gestion & location,
Rhône, Isère, Loire et Drôme

Bel appartement T1 de 33 m²

Lyon 6ème – ‘Cours Lafayette’ – Appartement T1 de 33 m² (au 5ème étage sans ascenseur) comprenant une pièce principale avec cuisine équipée (plaques de cuisson électrique, frigo, micro-ondes, meubles), une chambre (pas fermée), salle d’eau et toilettes indépendants. Un grenier privatif. Chauffage individuel électrique. DPE classe F (le remplacement des fenêtres est validé et elle seront prochainement changées). Disponible de suite. LOYER 640 € / mois HC

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 676 €/mois. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.