Studio rénové centre-ville de Vienne

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Centre-ville de Vienne, au calme et à 2 minutes à pieds de la gare, charmant studio au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée (four, plaque vitro, rangements, bar), un placard mural, une salle d’eau avec toilettes séparés. Chauffage individuel électrique par convecteurs neufs (pas ceux en photos). Disponible début novembre 2025. Loyer hors charges : 450 euros.

Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.